Стоит ли строить частный дом с подвалом?
При разработке проекта и строительстве дома вы можете оборудовать здание
дополнительным пространством для хранения вещей в виде подвала. Такое архитектурно-
планировочное решение будет иметь как преимущества, так и отрицательные стороны.
Раньше в домах вместо подвала был погреб. Он был необходим для того, чтобы
сохранять большое количество продуктов, которые заготавливали в прок. Так хранили
овощи, заготовки на зиму и мелкие вещи. Размеры такого погреба были небольшими.
Сегодня при проектировании жилого дома есть возможность запланировать
подвальную часть здания, при чем размеры могут быть нескромными — подвал можно
сделать под всем зданием и установить комфортную высоту стен. Особенно такое
решение будет актуально для всесезонного проживания. Насколько целесообразно
строить подвал, и не ударит ли стоимость дополнительных работ по карману
Из плюсов можно выделить следующее:
отличное место для хранения не только продуктов питания (овощи, фрукты,
соленья, вино), но и для обычных бытовых вещей, которым не нашлось место
в доме и гараже (велосипед, прогулочная коляска, резина для машины, старая
мебель и техника, вазоны и т.д.);
возможность сочетать разные функции: часть подвального помещения
можно переоборудовать в мастерскую, бильярдную, домашний тренажерный
зал, винный погреб, кладовую — особенно актуально для небольшого по
площади дома.
А вот к минусом мы отнесем:
необходимо будет провести анализ грунта и установить уровень грунтовых
вод во избежание подтопления;
стоимость строительства увеличивается до 30%;
если подвал планируется холодным, то нужно будет подумать о
дополнительной вентиляции помещения, гидроизоляции и утеплении, так
как в таком подвале может быть излишняя сырость и влага;
если подвал планируется теплым, то придется подвести дополнительные
инженерные сети, что снова увеличит стоимость работ и количество
материалов;
в зависимости от грунта необходимо будет выбрать надежный фундамент,
который сможет выдержать всю нагрузку.
Для предотвращения конденсата, сырости и плесени необходимо утеплить
подвальное помещение и позаботиться о его гидроизоляции. Подумать о защите здания
необходимо еще на этапе проектирования.
Гидроизоляция подвала бывает 2 типов: наружная и внутренняя. У каждого типа
своя технология и строительные материалы.
Наружные работы проводят на первых этапах строительства. Если вы приобрели уже
готовый дом, то утеплить дополнительно подвал таким способом будет дорогим
удовольствием. Наиболее распространены обмазочный наружный тип и оклеечный тип.
Обмазочный тип: с наружной части подвала наносят слой обмазочной гидроизоляции.
Основа должна быть высушена. Оклеечный тип: идет следующим слоем — закрывают
поверхность рулонной оклеечной гидроизоляцией.
Внутренняя гидроизоляция представляет собой обработку бетона специальными
химическими растворами от влаги и плесени.
Для теплоизоляции стоит выбирать высокопрочный утеплитель, поскольку на него
приходится большая нагрузка. В качестве строительного материала для утепления можно
использовать: экструдированный пенополистирол, пенопласт, сыпучие
теплоизоляционные материалы и др.
Строительство подвального помещения — задача непростая, поэтому лучшим
решением будет обратиться к специалистам строительной компании. Тогда работы будут
выполнены качественно и надежно, а само здание прослужит вам десятилетия.
