Почему дом, а не квартира

ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ

МИНУСЫ КВАРТИРЫ

Наличие инфраструктуры в виде: магазины, ТРЦ/ТЦ, аптеки, поликлиники, ДОУ, СОШ (в т.ч. спортивная, музыкальная, художественная), ВУЗы, салоны красоты и т.д.

Самый большой и очевидный минус – наличие соседей. Особенно шумных. А они есть всегда! Кто-то обязательно будет периодически сверлить/ колотить/ громко слушать музыку/ топать ногами, веселиться до утра и пр.

Не нужно вкладываться и заниматься строительством. Застройщик сдает готовое жилье. Максимум – необходимо будет сделать ремонт.

Коммунальные платежи, которые будут на порядок выше, чем в загородной недвижимости. К примеру, дом в 100 м² куда более выгодно содержать с точки зрения “коммуналки”, чем квартиру той же площади.

Наличие коммунальных сетей и отсутствие необходимости подводить их самостоятельно к дому.

Отсутствие автономного отопления.

Наличие детских и спортивных площадок во дворе многоквартирного жилого дома.

Всеми “любимые” летние опрессовки. Правда современные застройщики стараются решить эту проблему на этапе проектирования и строительства жилого здания. Однако не все новые дома могут похвастаться современными инженерными сетями и возможностью иметь круглый год горячее водоснабжение.

Близость СОШ может предоставить возможность ребенку самому добираться до учебного заведения, без контроля родителей.

Плохая экология в городе. В этом пункте все очевидно! Современные города = отсутствие свежего воздуха и хорошей экологии.

Сделал ремонт и живешь спокойно, нет необходимости смотреть за фасадами здания. Это является заботой УК.

Проблема с парковками. Одна из самых актуальных проблем на сегодня. Многие семьи имеют по 2 автомобиля, которые некуда припарковать.

Мелкая работа по дому значительно в меньших объемах, нежели у собственников коттеджей (приколотить/ починить/ подкрасить.)

Вечерние “посиделки” от шумных незнакомцев под окнами. Наверно встречали хотя бы раз в своей жизни такую компанию, которая гуляет во дворе жилого дома до самого утра?

Не нужно заниматься вопросом озеленения территории. Это также является заботой УК.

Безответственные соседи, которые могут залить/ загореться и сжечь заодно и вашу квартиру. Нечистоплотные соседи, которые могут годами жить с насекомыми – разносчиками различных инфекций.

Нет огорода. Для кого-то это может быть очевидный плюс!

Небольшая жилплощадь.

ПЛЮСЫ ДОМА

МИНУСЫ ДОМА

Отсутствие соседей и посторонних людей. Конечно, соседи есть, но, в отличие от квартиры, их не так много, и они в нескольких метрах в соседнем здании от Вас, что не может не радовать!

Удаленность от города лишает возможности иметь в близком доступе всю инфраструктуру. Придется покупать 2-ой автомобиль и вырастут расходы на бензин.

Никто Вас не затопит.

В любом доме сразу появляется множество мелкой работы: подкрасить/ заштукатурить/ починить/ прибить и пр.

Чаще всего собственные дома люди строят за пределами города, ближе к природе, на свежем воздухе. Экология в таких местах куда лучше, чем в городе.

За садом и огородом придется ухаживать. И даже если хозяева решать сделать простой газон, за ним тоже нужен уход – необходимо периодически подстригать или нанимать человека для этой работы.

Низкие коммунальные платежи. Такое жилье обходится намного дешевле.

Проектирование и строительство своего дома отнимает много сил, времени и денежных средств.

Возможность организовать летнюю террасу/ веранду/ просторный балкон, где приятно провести время как в кругу семьи, так и в одиночестве за чашкой кофе и книгой.

Чаще всего на территории ИЖС не установлены спортивные и детские площадки. Придется позаботиться об этом вопросе самостоятельно – кто-то устанавливает детские качели, кто-то сам делает песочницу. Впрочем, выход все равно есть!

Свой собственный участок дает возможность организовать:

— бассейн

— огород/ теплицу

— место для отдыха (собраться с друзьями “на шашлыки” и барбекю, позагорать)

— баня и сауна

— можно устроить небольшой сад из декоративных растений

Содержать дом дороже (а чем он больше, тем больше расходов!).

Нет проблем с парковкой автомобиля, даже если их будет 2! Можно построить теплый гараж, и вашему автомобилю не будут страшны морозы/ град/ шквалистый ветер.

Зимой нужно убирать снег, а летом следить за насаждениями. Кроме того, свежий воздух и близость к природе дают проблемы с насекомыми (комары, мошки и пр.)

Свой дом – отличное место для отдыха от суеты городской среды и шума.

В своем доме сделать капитальный ремонт будет дорого.

При разработке индивидуального проекта можно запроектировать удобную для Вас планировку, выделить каждому члену семьи по личному пространству в виде комнаты, возможность запроектировать личный кабинет, гардеробную, необходимое количество санузлов и ванных комнат, просторную кухню-гостиную. В общем – полная свобода действий. А вот квартиру Вы приобретаете с уже существующей планировкой, где максимум можно только переставить перегородки.

У молодых мам есть отличная возможность оставить спящего ребенка в коляске на свежем воздухе во внутреннем дворе, при этом можно заниматься личными делами по дому и приглядывать в окно. Так ребенок крепче спит. А уже подросшего малыша можно спокойно отпускать во внутренний двор погулять, при этом помня о безопасности (закрыть все люки/ убрать бочки с водой/ убрать инструменты и т.д.)!

Летом свой огород и сад дают домовладельцу свои плоды, в вид: ягод, свежих овощей и зелени.

Дополнительное место в виде гаража/ кладовой/ чердака/ подвала дает возможность хранить крупногабаритные вещи, которые в квартире просто не поместятся: велосипеды, коляски, резина для машины, инструменты, санки, снегокаты, самокаты и т.д.

Свой дом дает возможность реализовать интересные идеи в интерьере. В этом поможет панорамное остекление (которое в квартире невозможно, если не заложено застройщиком), прием второго света, колонны, арки, эркеры, мансардный этаж и т.д.

Можно завести собаку любой породы. Или даже несколько собак и кошек. В квартире содержать большую собаку тяжелее. ЕЕ нужно постоянно выгуливать. А в своем доме собака может сама выйти во внутренний двор на самовыгул.