Компактный дом до 150 м. кв.
Одним из популярных запросов от заказчиков является проектирование и строительство компактного индивидуального жилого дома. Будем считать компактными дома, площадь которых не превышает 150 м2. Здание может быть как одноэтажным, так и двухэтажным.
Приступая к проектированию, важно определиться на начальном этапе, какая примерная площадь дома планируется, и сколько будет этажей. Выбор непростой, поскольку этажность будет влиять на количество стройматериалов и технологию строительства.
Почему запрос на небольшие дома столь популярен в наши дни? Комфортно ли проживать в таком доме или нужна площадь побольше?
Предлагаем рассмотреть все «за» и «против» по строительству небольших, но вместительных домов.
Компактность.
У небольших размеров домов есть свои преимущества и недостатки. В первую очередь, габариты земельного участка будут напрямую диктовать доступную площадь застройки. Исходя из этих данных, можно будет уже более точно определить этажность планируемого здания и его примерную площадь. Особенно это актуально для участков вытянутой формы с узкой фасадной стороной. Еще важно учесть расположение наземных построек нежилого назначения: гараж, баня и др. Следовательно, необходимо заранее рассчитать и запроектировать все здания.
— к «+» можно отнести:
· Самый большой и очевидный плюс компактных жилых домов — это стоимость строительства. На такое здание потребуется меньше строительных материалов и работ, а значит, финансовые затраты будут не такими большими, как при строительстве дома свыше 200-300 м2.
· Обслуживать и содержать такой дом проще и выгоднее. Большие дома требуют обслуживающего персонала и постоянных денежных вложений.
· Время строительства. Постройка компактного дома, при условии качественной и быстрой работы подрядчиков, пройдет значительно быстрее, чем дома большей площади.
· Рентабельность при продаже. Небольшие дома раскупаются куда быстрее, чем огромные особняки. К тому же, часто в шикарных загородных коттеджах делают интерьер, исходя из личных предпочтений, что может осложнить продажу. Компактный жилой дом всегда найдет своего покупателя!
· Каждый квадратный метр в таком здании можно использовать с умом, в отличии от большого дома — там могут появиться пустующие комнаты и помещения.
· Площади дома вполне хватит для среднестатистической семьи. Каждый член семьи будет обеспечен личным пространством.
· Если вы затеете ремонт лет через 10 с обновлением интерьера и предметов мебели — это будет в разы дешевле, чем полностью отремонтировать и обставить дом нескромных размеров.
· Коммунальные услуги также порадуют хозяев дома. Такое здание проще и дешевле обслуживать инженерными системами.
— к «-» относятся следующие характеристики:
o Если семья большая, то в таком доме придется проектировать комнаты скромных размеров без персональных ванных комнат, кабинетов и личных гардеробных у каждого.
o Мало места для хранения вещей. А постройка подвала будет недешевым удовольствием.
Секреты экономии пространства.
В доме для всесезонного проживания должно быть все необходимое, в том числе удобная кухня с размещением зоны приготовления и полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная, подсобные помещения, зона отдыха — спальни. Для экономии пространства часто применяется метод открытой планировки: объединяются помещения дневного пребывания с общественным назначением. Как правило, это кухня, столовая и гостиная.
Принцип минимализма поможет при оформлении интерьера. Не загромождайте мебелью пространство, используйте встраиваемые шкафы. Желательно, чтобы цвета в интерьере были светлыми — это придаст воздушность пространству. Мебель приобретайте рационально и только ту, которой будете действительно пользоваться.
Пользуйтесь системами для хранения в виде корзин, ящиков, ниш. Упорядочивание вещей поможет в сохранении квадратных метров.
Подводя итоги, стоит отметить, что компактный дом станет отличным решением для небольшой семьи из 3-5 человек. У каждого домочадца будет свой уголок, при этом в доме отлично разместятся помещения общественного назначения.
